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福清市政府部门对农村自建管理很严格，建房相关的政策规定在不断更新完善之中，那么福清农村建房宅基地新规定是怎样的？下文住宅小编就为大家介绍下这个问题，同时还分享一下福清农村建房竣工验收怎么做，想了解的朋友快来看下文具体内容吧。
一、福清农村建房宅基地新规定是怎样的？
1、福清市为了规范农村宅基地审批管理，保障成员权益，根据国家相关的政策规定，制定了关于农村建房宅基地新规定，具体大家可以参考《福清市农村宅基地审批管理办法》。办法中，第十条明确规定了，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过限额标准，房屋四至（含滴水）垂直下落投影、台阶均应控制在本户宅基地范围内。村民建房每户宅基地面积限额按照《福建省土地管理条例》执行，最高不超过120㎡。利用荒坡地、村内空闲地建房或对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过30㎡。
2、同时，办法中还明确了“一户多宅”的认定标准，对于建新不拆旧的“一户多宅”；未批先建的“一户多宅”；以及因非法买卖宅基地等其他原因造成“一户多宅”等，将会被认定为“一户多宅”。不过，1999年1月1日以前，有二处以上宅基地并已合法登记的；已合法取得一处农村房屋，又通过依法继承房屋，或通过司法裁判受法律保护的方式取得宅基地使用权的，不会认定为“一户多宅”。具体条款大家可以参考第十二条和第十三条，文章篇幅有限就不一一介绍了，大家可以去政府官网上搜索了解。
二、福清农村建房竣工验收怎么做？
1、在福清农村建房竣工后，村民应该在一个月内向镇人民政府申请竣工验收。该部门收到村民申请后，会在5个工作日内组织镇人民政府农业农村、自然资源和规划、城乡建设等部门和村级组织人员进行验收，验收包括是否按照批准的土地面积、四至、界址等要求使用宅基地，原宅基地退出情况、建筑层数和层高、建筑面积和建筑风貌等是否符合要求。
2、申请竣工验收的村民，只需要配合工作人员的验收工作即可。验收通过，镇人民政府会出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》；未验收通过的，则会下达整改通知书，限期整改。这方面《福清市农村宅基地审批管理办法》第二十四条有明确规定，大家可以搜索了解一下，或者直接咨询镇人民政府工作人员。
现如今，有不少人有在农村建房的打算，但是在建房前，要了解在农村建房的相关政策规定，以免出现违建的情况。关于福清农村建房宅基地新规定是怎样的，以及福清农村建房竣工验收怎么做的问题，就为大家介绍到这里了，感谢对住宅在线平台的关注！
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