广告
现在国家政策进行一户一宅的房屋确权以后，很多农民朋友就开始担心起自己哪些多余的房屋基地将如何处理了，农村宅基地是农民的财富，给农民提供稳定生活的基本保障。宅基地对农民来说，无可替代。有相关传言说农民多余的宅基地将会被回收，农民多余的宅基地真的会被收回吗？其实从目前情况来看，国家推行的农村政策都是在保障农民基本利益的基础之后开展，所以即使是农村一户一宅政策开展之后，农民的宅基地也不会被强制收回，目前国家也没有出台任何政策强制收回农民多余的宅基地。那么2018年农村一户多宅怎么处理呢？
一、什么是一户一宅？
①一户：一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。当然，满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农村的宅基地
②一宅：宅基地面积是按照人口数量来决定的，人少的小户面积不得高于75平，中户不超120平，而大户不超150平。无论是哪一类，在土地确权后都会发放相应的集体土地建设用地使用证。而这一个证就代表一宅。
二、什么是一户多宅？
一户对宅，顾名思义，就是一户人家有多处宅基地。但是农村一户村民拥有多处住宅和“一户一宅”的概念还是有区别的。多宅不是指拥有多处房屋的现象，而是指在多处房屋中有违反一户一宅相关规定的。
三、一户多宅怎么处理？
①一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。
②农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给与拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。
③宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接，也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但是没分户的，只要村集体同意并且公告无异议，补办手续后也是可以确权的。
④因房产继承和赠与形成的多处住宅（包括宅基地），这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法应当确权。
四、一户多宅会被强拆吗？
一户多宅合法就不会强拆，若不合法不一定会拆除，但不为您所有，违法用地有拆除的可能。一户多宅合法原因与不合法解决办法!
1.一户多宅的合法原因主要是因有合法的取得原因，所以宅基地使用权是合法的，既然是合法的，依法应当确权。
2.如果没有合法原因但却有多处宅基地的，家庭符合分户条件的，可以先分户，然后再根据分户之后的总户数，分别确权，这就是分户确权，如果不符合分户条件，以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地，不能确权。
虽说现在在农村“一户多宅”的现象是非常普遍的，但是如果真的是要按照国家的规定政策来进行拆除，小编觉得这会造成资源的浪费，所以现在很多地方政府“一户多宅”的态度和规定也是不一样的。如果你还有关于宅基地的其他的问题，也可以到当地相关部门进行咨询。
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
关注公众号了解作者
