不知道大家有没有到一些非常落后的农村去看看呢，在那里你会看到一些你无法想象的瓦房房子，这些房子有的漏水已经非常严重，甚至有的出现坍塌，这样的房屋已经失去了它最基本的居住要求，是特别危险的，虽然房子属于农民的个人所有，如今国家正在实施的农村瓦房房屋旧房改造政策，对于符合标准的危旧房屋进行改造，鼓励农民修建住房，国家给予一定的经济补贴，下面我们一起看看农村瓦房房屋旧房改造政策。

一、农村瓦房房屋旧房改造政策

1、首先并不是所有的农村住房都可以享受农村瓦房房屋旧房改造的补贴政策，农村瓦房房屋旧房改造的范围是农村中被确定为整栋危房或局部危房的，农村分散供养五保户、低保户、贫穷残疾家庭以及贫困户群体，对于一些房屋特别危险，经济非常困难的家庭要优先纳入农村瓦房房屋旧房改造范围之内，合理地确定补助对象。

2、对于经过鉴定属于整体危险的农村住房应当拆除重建，而属于局部危险的住房应当给予修缮加固。各地要因地制宜，积极探索符合当地实际情况的农村瓦房房屋旧房改造方式，对于重建房屋的在原则上要以农户自建这主，对于有经济困难且有统建意愿的，可以在当地政策的组织协调下，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

3、农村瓦房房屋旧房改造需要严格按流程申请，竣工后经验收合格才可以享受国家的补贴政策。首先申请人要持有需改建房屋的不动产权证书、土地证以及农村户口本，将以上资料连同房屋的照片、身份证等向相关部门申请报建。相关部门会进行实施勘察，符合改造标准的才准允施工。

4、房屋建造必须符合当地的城乡建设规划，达到住宅建房的安全标准和居住标准，不能为了盲目攀比而私自扩建改建，不符合标准的农房最终不能通过验收，也就不能拿到政府的资金补贴。

5、按照相关的政策，一般来说，补助的标准是每户平均7500元，在这个基础上，也要对贫困地区的每户增加1000元补助，对于一些陆地边境县边境一线贫困农户还有建筑节能示范户每户都要增加2500元的补助。

6、农村瓦房房屋旧房改造指标也是非常关键的，一般要按照满足农户量的基本需求为重要的目的，要优先改造量困难、需求群众的量危险房屋的重要的原则，同时也需要根据农村瓦房房屋旧房改造工程的总体规划，各阶段的改造对象有这些，主要需要改造五保房一、二、三级的危房；低保户的一级危房；困难房的一级危房；一般户的一级危房；茅草房等等。整县推进的试点的工程注意涉及的二、三级的危房；其次就是要改造低保户、困难户还有一些一般户二、三级的危房。同时还需要按照“群众的自建为主，政府也要给予适当的补助”的原则，政府对于各类的对象还有危房等级的户均补助标准是这样的。第一，五保户的一级危房，户均的补助是2万元；第二，五保户的二级危房，户均补助一般是0.5万元；第三，五保户为三级危房，户均补助一般是0.3万元；第四，低保户为一级危房，那么户均补助是2万元；第五，困难户是一级危房，户均补助一般是1万元；第六，一般户是一级危房，户均补助就是0.5万元；第七，低保户、困难户还有一般户二级危房，户均补助一般是0.3万元；第八，低保户、困难户还有一般户三级危房，户均的补助一般是0.2万元。像上述的补助标准为户均补助标准，各地在具体的实施过程中，同时，在切实体现体现公平、公正还有公开和帮扶特困群众的前提下，也应该要在不改变危改资金用途的情况下，一定要根据农民群众的满意为重要的基础，也要根据危改户的贫困程度、房屋的危改程度实际情况，可以对户均补助标准进行适当的调整。

二、农村瓦房房屋旧房改造政策注意事项

各地都需要按照优先帮助住房危险还有一些经济贫困的农户解决一些基本的安全住房的要求，同时还需要坚持公开、公平以及公正的原则，还要严格执行农户自愿申请、村民会议或者是村民代表会议的民主评议、乡(镇)审核以及县级审批等相关的补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批工作。

农村瓦房房屋旧房改造是我国实行的一项利民政策，经过几年来的不断推进，该项措施的效果逐渐显现，现如今农村的住房条件和居住环境得到了很大的改善，这对于我国脱贫攻坚计划的实现起到了非常大的推动作用。随着此项工作的继续深化，今后农村居民生活品质将会得到有力的提升，为了这项政策能用之于民，必须符合相关规定严格按流程操作，才能享受到此项优惠政策。