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随着国家对农村发展的关注，农村土地的身价也山高水涨。很多在外务工的农民也渐渐开始回农村建房子了。在农村建房子说难不难但是也不是个容易活。想要房子不违建就一定要先办一个建房证。那么怎么办理建房证呢？今天小编就带你看看吧。
办理的条件：
建房证是国家允许在集体土地上建房的一种凭证，在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。但是办理建房证也是要达到一定要求的，具体的规则条件如下：
1、是本农村集体经济组织的人。
2、申请人得有土地使用证。
3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。
4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。
5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。
办理流程：
1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。
2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。
3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。
4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。
5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。
6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。
7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。
8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。
建房证有效期：
很多人在办理完建房证后，没有及时的去完成工程，导致建房证过期。那么宅基地建房许可证这类证件的有效期到底有多久呢？小编告诉你这类证件的有效期均为2年在有效期到期后可以申请顺延，每次以3个月为限 不能顺延2次。
建房证过户：
在进行农村房屋买卖交易时，大家对于建房证能不能过户都有疑虑。那么建房证到底能不能过户呢？小编给你的答案就是建房证是可以过户的。具体的过户程序要看当地的制度规定了，有需要的办理建房证的可以到村委会等有关部门询问清楚。
以上就是小编对于建房证怎么办理的内容整理，以上所述内容仅供参考，具体事宜以当地部门要求为准。小编提醒建房证是办理房权证和土地证的重要材料。早点办理的话，总不会吃亏的。
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