广告
现如今国家对农村房屋的管理愈发的严格了，想必农民朋友们应该也都知晓了吧，现在想要在农村建房子，也都不是你能随心所欲的就可以建成的，必须要经过一系列的繁琐过程得到相关的批准之后才可以建房的。那么，2019年廊坊农村建房政策具体的都哪些呢？2019年廊坊宅基地申请的相关条件又是什么？下面就跟着小编一起来寻找答案吧。
一、2019年廊坊农村建房政策
1、建房动工未经审批
众所周知，在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的一些审批手续之后方才可以及进行动工建设的。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。
2、房屋新建超过规定的建筑高度
新建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设的技术政策》当中就有规定，农村房屋的布局一般都可以分为垂直分户（建筑层数2—3层）和水平分户（建筑层数4—5层），每层建筑高度不得超过3.3米。
3、非村集体成员没有宅基地使用权
农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，只有村集体成员才能享有宅基地的使用权，如果不是集体成员，也就根本无法新建或者是进行翻新房屋。
4、原有房屋的所有权存在争议
在土地确权的过程中，关于宅基地存在很多种争议，而地上的房屋也会出现修建人与使用人不是同一个人的情况，双方的意见不统一，房屋该如何翻建呢？这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明，老房翻新前，各方需要解决原来房屋的所有权问题，房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。
5、房屋所占宅基地超过标准使用面积
过去在农村建房比较随意，但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那这房屋也就别想翻建了。
二、2019年廊坊宅基地申请条件
（一）可以申请宅基地
1、因子女结婚等原因需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
（二）不予批准使用宅基地
1、年龄未满18周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
上面的这些内容主要是和大家介绍了关于2019年廊坊农村建房政策有哪些？2019年廊坊宅基地申请条件是什么的全部知识，想要在廊坊建房，那么把这些政策了解清楚也是非常有必要的。
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
关注公众号了解作者
