现如今，农村建房管理越来越严格，想要在农村建房，需要满足一定的条件，不符合条件的，不可以私自建房，可能有一部分人不太清楚农村宅基地相关的问题，下面小编就来给大家介绍下农村宅基地可不可以建房，以及农村宅基地包不包括附属用房用地，感兴趣的朋友快看过来。

一、农村宅基地可以建房吗？

1、有一些朋友认为，在农村只要有宅基地就能建房，其实不一定是有宅基地就可以建房，要满足一定的条件。首先，在农村有宅基地，宅基地要确保是合法拥有的，若宅基地来源不合法想要建房是不可以的；其次，有合法的宅基地，建房还需要办理审批手续，拿到建设许可证书后才能建房，并且建房要符合审批要求和相关政策，否则所建的房屋可能会被认定为违建房。

在农村建房，不是随意择选一块土地就能开始房屋建造的，针对建房选址上会涉及到很多的问题，比如说农村自建房要在规定的土地上建造，那农村规划宅基地能建房吗？下面住宅小编就来给大家说一说这个问题，想了解的朋友快来看下文内容。同时还整理了农村宅基地权属于谁的内容，大家一起来了解一下吧。

一、农村规划宅基地能建房吗？

1、按照政策规定，农村规划的宅基地上能建房。所谓规划的宅基地，一般是指当地规划管理部门根据实际情况，规划出来的专门给村民建房居住使用的土地，若农民有建房需要的，可以申请在规划的宅基地上建房。根据《土地管理法》的规定，本村村民享有规划的宅基地使用权，有建房需要的小伙伴可以向村委会提出申请，符合条件的一般都会准予其建房申请。

对于想在农村建房的人来说，其需要有农村宅基地，并进行一些审批流程，若是没有农村宅基地，需要向村集体申请，申请宅基地一般是不用付费的，但近期有人说农村宅基地要交费，那农村宅基地交费合理吗？

一、农村宅基地交费合理吗？

针对“农村宅基地交费合不合理”的问题而言，需要分情况进行讨论，弄清楚宅基地是因为什么而交费，具体如下：

农村宅基地未来的升值潜力是非常大，如果有关注农村发展状况的朋友，可以发现国家现在对农村的土地以及规划是下了大功夫的。现在农村的宅基地管控越来越严格。每户所拥有的宅基地有一定的面积标准，超出宅基地标准面积就需要进行收费。可能大家对于农村宅基地超标如何收费不是很清楚，那么下面就由住宅在线小编来为大家介绍农村宅基地相关政策知识吧！

一、农村宅基地超标收费标准是什么？

在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，且有一些差异以河北省为例：

农村土地随着近年来的发展越来越有价值了，对于很多人来说能够在农村拥有一块宅基地是不容易的事情，小伙伴们应该是心知肚明的。下面，一起来看看农村空宅基地怎么处理方面的问题，并把关于如何申请宅基地建房方面的信息一并输入囊中来学习，感兴趣的小伙伴们可不要错过此文信息哦！

一、农村空宅基地怎么处理？

1、一是集体供养的五保户分出去的宅基地，这种老人我们一般都是要照顾他或者她的晚年生活，这个责任是要农村里面的集体来担当的，并且要是想要赡养这些老人的话是需要通过养老院等组织赡养。如果日后老人去世了那么就会有空宅基地，这个情况宅基地也是会属于集体，也就是说会被收回去。

在农村，随着宅基地越来越值钱，也出现了各种问题，严重损害到了农民的利益，并且不利于土地确权的开展，海宁为了维护大部分农民的利益，对农村宅基地制定了新政，出现以下4种情况的将要缴费。

一、占用耕地建房的农民要缴税

在耕地上建房，属于违法占用耕地，私自改变耕地用途的行为，会被责令退还土地，拆除地上的房屋。其中利于农业生产的建筑，暂时不予拆除，需要缴纳耕地占用税。

农村人想要建房需要申请宅基地，不少村里都会有规划好的宅基地，供村民建房居住使用，有的宅基地可能一直处于空闲的状态，对于有建房需要的朋友来说，其想了解农村空闲宅基地可不可以建房，户口在农村却没有宅基地怎么办等内容，下面就跟着住宅小编一起来了解一下吧。

一、农村空闲宅基地可以建房吗？

1、一般来说，农村空闲宅基地是可以建房的，但是不能随意乱建房屋，需要得到相关部门的审核后，才能动工建房。所谓的宅基地就是规划出来给本村村民建房用的土地，村民虽然没有土地所有权，但是有使用权，只要符合建房条件的朋友，都可以申请宅基地建房。而村里有宅基地处理空闲的状态，一般是可以分给有需要的村民进行建房的。

对于农村里的朋友们来说有一块自己的建房土地是很多人的梦想，但是根据我国的国情，并不是所有的人都能有资格来买土地建房的，只有农村的宅基地才可以建房。下面小编将来为大家说说关于宅基地的过户都有哪些相关规定？

一、宅基地过户有什么规定？

村镇宅基地是仅限本团体经济组织内部契合要求的成员，依照法令法规要求享用运用，并且能够用来建造寓居宅子的村镇土地，村镇宅基地的运用权能够进行转让，但需达到以下四点：需经本村乡民委员会赞同和乡级政府的赞同；转让人与受让人同为本村乡民；受让人无宅基地，契合宅基地申领条件；宅基地运用权不能独自转让，须与住所一同转让。别的，转让人户口应该已迁出本村或归于一户多宅或多房。如系一户一宅，须清晰标明不再申领宅基地，且有证据标明其已有住所保证，如与其他近亲属合户寓居。契合以上条件，房子销售方可有把握。

早些年，很多人去到城市打工，而留在农村的宅基地则无人打理。现在，国家推进新农村建设，征收了不少宅基地。那么，农村征收空白宅基地有补贴吗？下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧！

农村征收空白宅基地有补贴吗？

没有，只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。

很多户口是农村地区的朋友都想申请一块宅基地，方便自己盖房子。但是我国对土地有着严格的管理制度，申请宅基地也需要满足一定条件，那么农村如何申请宅基地？下面小编为大家详细解释一下。

农村如何申请宅基地？

1、如果想要申请宅基地，首先，我们需要向所在村的村民小组提出宅基地申请，填写相应的申请表，经过村民小组召开会议讨论之后，进一步上报村委会。